Возможность разменять 2-комнатную квартиру бабушки на деньги требованием родного брата отца

Вопрос №3469003 из г. Волгоград
опубликован 01.03.2014, 15:48

В ноябре 2009 года, моей родной бабушке был выдан сертификат на покупку жилья, как вдове участника войны, в размере 1 миллиона 200 тысяч рублей. В марте 2010 года, мои родители добавив 300 тысяч рублей к сертификату бабушки, приобрели 1-комнатную квартиру за 1 миллион 500 тысяч рублей. Оформление купли-продажи происходило на бабушку. В ноябре 2010 года, бабушка оформила на меня дарственную, я получил свидетельство о праве собственности, но в квартире прописан не был. В мае 2011 года, по договору мены, я поменял 1 комнатную квартиру на 2-комнатную с доплатой в 200 тысяч рублей. После мены, в квартиру прописал бабушку. В январе 2013 года, я прописался сам в 2-комнатную квартиру, которая принадлежит мне по договору мены. В июле 2013 года, бабушка выписалась из квартиры и прописалась у родителей в квартире. 2014 год. В данный момент родной брат отца требует от бабушки разменять мою 2-комнатную квартиру, так как ему нужны деньги. Сможет ли родной брат отца вместе с бабушкой осуществить этот процесс? Заранее, Огромное Спасибо, за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Алексей,исключительно с Вашего согласия.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.03.2014, 19:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

8 800 505-91-11

Юрист из города Уссурийск, стаж 7 лет

4.9 3694 отзывa

Алексей, нет, ничего у них не получится, т.к. Вы полноправный собственник квартиры. Даже через суд шансов у них нет.

01.03.2014, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет. У него нет никаких прав на эту квартиру, квартира только Ваша собственность.

01.03.2014, 15:58

Спросить юриста

Марков Анатолий Михайлович

Юрист из города Волжский, стаж 9 лет

4.9 901 отзыв

Нет. Вообще никак.

Дарение для физ. лиц можно отменить только в трех случаях (ст. 578 Гражданского кодекса РФ): если вы покушались на жизнь бабушки; если небрежно обращаетесь с вещью или продали вещь, которая дорога ей, как память.

В вашем случае ни один из этих критериев не имеет места.

Так что отобрать у Вас квартиру у брата нет шансов

01.03.2014, 16:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста