Как проверить права на дом и претендовать на наследство в Челябинске, после отсутствия в России?

Уважаемый Эльдар! В дополнение к комментарию Игоря Николаевича разъясняю Вам, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По разрешении спора о признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и, при необходимости, определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 той же статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство, в таком случае, признаются судом недействительными.

Кроме того, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 ГК.

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Предлагаю иметь это в виду при обращении к нотариусу, о чем упомянул в своем ответе адвокат Есипов И.Н.

P.S. В том случае, если наследственный спор придется разрешать в судебном порядке, приглашаю Вас для обсуждения условий досудебной подготовки заявляемых требований и представительству Ваших интересов при судебном разбирательстве такого наследственного дела.