Продолжающаяся оплата арендной платы в школе - как поступить, если департамент имущественных отношений не подтверждает продление аренды?

• г. Воронеж

Скажите пожалуйста, что делать с арендной платой за помещение в школе, если департамент имущественных отношений не подтверждает продление аренды, а арендатор продолжает платить школе?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Запросите свое финансовое управление - именно оно даст указанию по распоряжению такими суммами.

Спросить
Пожаловаться
Геннадий
24.11.2012, 16:28

Вправе ли собственник не допускать арендатора в помещение, не смотря на то,что он не вывез свое имущество?

Договор аренды закончился, арендатор не инициировал его продление. Однако продолжает пользоваться помещением и не оплачивает аренду. Вправе ли собственник не допускать арендатора в помещение, не смотря на то,что он не вывез свое имущество?
Читать ответы (1)
Людмила Анатольевна
20.06.2012, 17:18

Может ли Департамент земельных отношений потребовать оплату за должника или расторжение договора аренды?

Если в договоре аренды земельного участка на стороне Арендатора несколько собственников здания находящего на данном участке и они по указанному договору являются солидарными должниками перед Арендодателем (Департамент земельных отношений администрации города) в отношении обязательств, возникающих у Арендатора из договора, Должны ли будут арендаторы платить аренду за одного из соарендаторов если тот не оплачивает свою часть арендной платы, а другие оплачивают исходя из размера доли площади здания, принадлежащего каждому из соарендаторов. Может ли Департамент земельных отношений потребовать оплату за должника или расторжение договора аренды?
Читать ответы (1)
Aleksandr
03.07.2022, 17:57

Арендатор отказывается покинуть помещение - как правильно решить проблему после расторжения договора аренды

Договор аренды нежилого помещения расторгнут по причине окончания срока договора, арендатор был уведомлен о нежилании продления договора аренды. Назначена дата передачи помещения по акту. Арендатор не явился - акт приёма передачи оформлен и отправлен заказным письмом. В помещение находиться оборудование и машины клиентов, персонал арендатора отказывается уходить и продолжает работать, аренду не оплачивают - что делать? Выселять силовым методом, путём смены замков и установки сигнализации или как правильно?
Читать ответы (3)
Альберт
09.01.2016, 19:06

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию: 1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора: a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и 2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и 3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев. Вопрос 1: На сколько законны эти требования? Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением? Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?
Читать ответы (1)
Яков
31.01.2022, 02:47

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Читать ответы (2)
Елена
19.05.2014, 11:28

Наше учреждение столкнулось с проблемой продления аренды помещения паспортному столу после истечения срока договора

Наше учреждение сдает помещение в аренду паспортному столу. Срок договора аренды закончился в февраля этого года, но арендаторы продолжают сидеть в этом помещении. Управление имущественных отношений прислало письмо, о том, что заключать договор аренды на новый срок, нашему учреждению нельзя, так как данная организация не подпадает в перечень ФЗ № 135, с которыми учреждениями может заключать договора аренда муниципальные образовательные учреждения. Соответственно, бухгалтерия и наше управление съездили по адресу, где находится арендатор, и увидели, что арендатор до сих пор занимает помещение, хоть и срок договора аренда закончился. Как поступить в данной ситуации и обойтись без суда, так как с арендаторами мы ссориться не хотим? Мы думали составить дополнительное соглашение к договору, о продлении срока действия аренды, но опять любая проверка и нашему учреждению попадет! И бухгалтерия нас тресёт, так как арендатор там сидит, давай те выставим ему за аренду, ком. услуги! Но как опять если, составить допик, придет проверка в бахгалтерию и их наругают, за то что арендатор не освободил помещение.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
27.06.2018, 11:06

Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения не прошел госрегистрацию, но помещение было передано арендатору по акту, арендатор помещением пользовался и оплачивал какое-то время аренду. Потом образовалась задолженность. Могут ли сейчас стороны подписать соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и как взыскать задолженность по аренде - иском о неосновательном обогащении в виде арендной платы или просто иском о взыскании задолженности по арендной плате?
Читать ответы (1)
Александр
23.04.2013, 14:23

Как получить неоплаченную арендную плату за помещение, проданное в 2012 году?

В 2005 году я предоставил в аренду помещение под автомастерскую. В 2012 году (весной) я продал это помещение, но мой арендатор продолжает его арендовать уже у нового хозяина. Арендатор остался должен мне некоторую сумму арендной платы. Нынешнему арендодателю он также задолжал... В помещении находится оборудование для ремонта автомобилей (оно было завезено арендатором еще в период аренды помещения у меня). ВОПРОС: КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВОЗМОЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НЕОПЛАЧЕННОЙ ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ МНОЮ ПОМЕЩЕНИЯ?
Читать ответы (1)
Жанна
13.09.2015, 16:36

Возможна приватизация помещения при условии срочного договора аренды?

Договор аренды заключен срочный с департамент ом имущественных отношений, но по факту помещением пользуемся более 4 лет, аренду платим, могу ли я подать документы на приватизацию данного помещения?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.07.2019, 16:14

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение