Продажа доли в доме - оценка и обязательства

Вопрос №3477288 из г. Белово
опубликован 03.03.2014, 14:37

Я имею долю в доме, который был оценен в 52000, когда я была несовершеннолетней. Если сейчас я буду продавать свою долю этим же людям, мне нужно будет вызывать оценщиков, либо я буду обязана продавать долю, исходя из той оценки-52000

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

В РФ действует правило "Свободы договора". Стороны договора вправе заключать его на условиях, которые они сочтут приемлемыми для себя, если иное не установлено законом. Цена в сделках с недвижимостью - существенное условие договора. Цену определяют стороны сделки.

В то же время, цена на недвижимость не "фиксируется" во времени, а изменяется в зависимости от спроса и других факторов. Рыночную цену недвижимости определяет оценщик.

Однако, гражданское законодательство не устанавливает обязанности продавать недвижимость только пригласив оценщика.

Т.о. вы вправе продавать свое имущество по той цене, которое вы считаете нужным. Даже выше рыночной. Это ваше право.

При подготовки сделки учтите, что цены сделок с недвижимым имуществом вправе контролировать налоговая служба на предмет соответствия цены рыночному уровню. При регистрации перехода права на недвижимость эти сведения обязательно поступают

в налоговую.

По этому, цена в вашей сделке должна быть обоснованной.

03.03.2014, 14:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация