Возможность сдачи комнаты жильцам в двухкомнатной квартире с разными собственниками - обсуждение права и возражений

Вопрос №3479853 из г. Москва
опубликован 03.03.2014, 21:23

Всем добрый вечер! Подскажите вот что... В двухкомнатноё квартире есть два собственника. Имеет ли право один из собственников сдать свою комнату жильцам, если второй собственник против?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если общая долевая собственность, не может сдавать в наем без согласия другого (ст. 247 ГК РФ). Если на комнаты отдельные лицевые счета - может.

03.03.2014, 21:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Практика идет двояко по таким вопросам. Есть и положительные решения, есть и отрицательные.

03.03.2014, 21:26

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нет у него такого права.

03.03.2014, 21:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Андрей, здравствуйте! Если квартира коммунальная, то есть, в собственности находятся именно КОМНАТЫ, а не доли в праве на квартиру, то да, имеет право.

Если же квартира находится в общей долевой собственности, то есть, в собственности находится НЕ комнаты, а доли в праве на квартиру - то нет.

С уважением,

Харченко О.В.

03.03.2014, 21:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста