Как защитить свои права в ситуации сдачи комнаты без разрешения других собственников в коммунальной квартире?

Вопрос №18413023 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2021, 23:01

Муж собственник 1 комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, два других собственника сдают свою комнату периодически меняющимся жильцам без договора найма и прописки. Имеют ли они право сдавать свои комнаты без разрешения третьего собственника (моего мужа)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Нет. Не имеют такого права. Нужно согласие Вашего мужа. (ст. 247 ГК РФ). Нанимателей можно выселить в судебном порядке. Также можно просить суд запретить другим собственникам вселять нанимателей без письменного согласия Вашего мужа - собственника доли квартиры.

Такова в настоящее время судебная практика в Санкт-Петербурге.

21.04.2021, 23:58

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Комнаты сдавать в наем без разрешения вашего мужа могут, а вот пользоваться местами общего пользования (кухня, ванна/туалет, коридор) их квартиранты могут только с согласия вашего мужа.

21.04.2021, 23:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права в ситуации сдачи комнаты без разрешения других собственников в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы