Как получить право на продажу или обмен квартиры в соцнайме, когда один из собственников не согласен?

Вопрос №3480724 из г. Ивантеевка
опубликован 04.03.2014, 01:03

Question

Квартира в соц найме. Прописаны 2 человека бывший муж (мы в разводе) не хочет продавать квартиру 1 комн. Суд может дать распоряжение, приказать продать или обменять квартиру? Бывший муж участвовал в приватизации я не участвовала.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Александр !

В России уже более 20 лет не существует прописки в жилых помещениях, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

Если эта квартира используется вами по договору социального найма (Вы пишите сами: "квартира в соц найме), то ее продать невозможно, а вот обменять, в т.ч. и в судебном порядке можно.

Удачи Вам.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Суд не может заставить никого продать, обменять, приватизировать, равно как и в брак вступить-это насилие, у судебной системы несколько иное назначение.
Принудительный обмен в принципе возможен и предусмотрен жилищным кодексом, но он на практике фактически нереализуем, т.к. необходимо подобрать варианты для обмена, документы подготовить и уже потом обращаться в суд.

Удалено · Answer

не понятно, квартира в собственности или все таки соц найм, то есть муниципальная? Если муниципальная, то продать никак не сможете, и суд обязать это сделать тоже не сможет.

04.03.2014, 01:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вам надо приватизировать только на себя и тогда можете продать. В данном случае (если муж участвовал в приватизации во взрослом возрасте) его согласие не требуется.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

См. др. мой ответ на Ваш вопрос.

Как получить право на продажу или обмен квартиры в соцнайме, когда один из собственников не согласен?

Похожие вопросы

Мы разведены, но он платит алименты.

Муж участвовал в приватизации в небольшом частном домике, и там участвовали брат и родители.

Как защитить свои права при приватизации квартиры после развода?

Возможно ли выписать прописанного человека из квартиры, если только два из трех прописанных участвовали в приватизации?

Потом родители купили себе другую квартиру, а свои доли переписали на меня и второго сына.

Как приватизировать квартиру, где прописана жена с детьми, и продать ее для покупки другой жилья?

Варианты приватизации квартиры с уравниванием прав супругов после брака и участия в приватизации

Право на опротестование приватизации квартиры - ограничения срока и участие супруга

Вопрос приватизации квартиры - могут ли не родные родственники её получить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59