Какие сроки давности действуют при заливе водой соседями и возможность подачи судебного иска?

Есть ли срок давности от залива водой соседями до судебного иска? Соседи сверху очень неприятные люди, вторично нас заливают. Уже один раз делали ремонт за свой счет. Залили повторно по той же причине - срыв крана стиральной машины. Наши условия по компенсации их не устраивают. Заниматься разборками с ними нет ни времени, ни желания. Но после этого лета, вернувшись после отпуска увидели, что повело мебель: испорчен мойдодыр, отклеилась дверца от гарнитурного деревянного шкафа и т.д.Предстоит не только ремонт, но и замена мебели. Залив оформлен актом управляющей компании в сентябре 2012 года. В этом сентябре исполнится 3 года.