Кто несет расходы на замену радиаторов в приватизированной квартире без вентилей-заглушек - нормативные акты и ответственность

Вопрос №3484653 из г. Краснодар
опубликован 04.03.2014, 16:00

Скажите пожалуйста, за чей счет должны меняться радиаторы в приватизированной квартире, если от отопительных стояков нет никаких вентилей-заглушек и перемычек, а радиаторы старые (30 лет). Какими нормативными актами прописаны такие расходы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гречка Екатерина Яковлевна

Юрист Анапа, стаж 11 лет

5.0 81 отзыв

Все оборудование квартиры числится на "балансе" собственника, а значит и ответственность по их замене лежит на собственнике. УК (ТСЖ) отвечает за состояние общего имущества, т.е. до двери квартиры.

04.03.2014, 17:49

Позвольте, а как же Постановлении правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Далее хотелось заметить, что некоторые консультанты утверждают, что УК могут ссылаться на договор на управление, пункт "о балансовом разграничении" общедомового имущества и имущества собственника, где ремонт и обслуживание батарей отнесены на совесть собственника. Управляющая организация не имеет права изменять состав общего имущества многоквартирного дома.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация