Продажа двух дачных участков - процедура и необходимость межевания и определения кадастровых номеров

Вопрос №3489162 из г. Новороссийск
опубликован 05.03.2014, 10:06

Собираемся продать два, рядом расположенных дачных участка. Покупатель хочет знать к какой категории они принадлежат, т.к. хочет построить дом и жить в нём. Но для этого необходимо доказать ему что он будет иметь право прописки (а исходя из разговора с председателем выяснил, что с недавних пор СОТ вошёл в границы рядом расположенного посёлка и сейчас проводятся работы по переведению его, СОТ, в другую категорию, т. е. прописка разрешена). На один из участков есть свидетельство о праве собственности без указания кадастрового номера, а на другой есть свидетельство о регистрации с указанием кад. номера. Но в квитанциях ИФНС по оплате налога указаны два кадастровых номера, причём они не совпадают с обозначенным в свидетельстве. 1. С чего необходимо начать, что бы провести межевание участков и определения реальных кадастровых номеров? 2. Вообще какая существует процедура для проведения данной сделки исходя из выше изложенного и необходимо ли мне делать межевание заново, учитывая что по старым свидетельствам границы участков определены (кстати покупатель хочет что бы я попутно объединил участки и продал ему как один, а это займёт много времени)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Анапа

5.0 193 отзывa

Добрый день! закажите в кадастровой палате, через МФЦ, кадастровые паспорта на эти участки (это можно сделать по адресу этих участков) - если графика, т.е. чертеж з/у, есть в кадастре - значит их границы определны и имеются постоянные кадастрвые номера.

Если з/у на кадастре не стоят, т.е. у них имеется только условный каадстровый номер, тогда идите к любому кадастровому инженеру и закажите межевание!!!

После того как вы поставите участки на кадастр можно их объединить в один и опять же надо будет получить новый кадастровый номер!!!

05.03.2014, 10:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа двух дачных участков - процедура и необходимость межевания и определения кадастровых номеров

Похожие вопросы