Вопросы по получению жилья и использованию жилищного сертификата для семьи из 5 человек

Зарегистрированы и проживаем в 2-х комнатной квартире общей площадью 45,7 кв.м. (я, жена и трое детей). Квартира приватизирована, собственниками являются жена – 2/3 доли, мл. дочь – 1/3 доли. С 29 июля 1987 года стою в очереди на жилье в администрации Орджоникидзевского р-на г. Уфа, как участник боевых действий в Республике Афганистан. 23 декабря 2013 года получил жилищный сертификат из ГУФСИН России по РБ на сумму 1.521.705 руб.: - норматив общей площади жилого помещения 44,3 кв.м.; - норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения 34350 руб.; - повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения 1. 1. Какую площадь жилья приобрести: - если не менее 12 кв. м. на каждого члена семьи, то с учетом или без учета имеющегося жилья; - как с равной долью на каждого, если одна квартира оформлена в долях на жену и несовершеннолетнюю дочь. 2. После приобретения жилья обязан ли я прописаться в нем, другие члены моей семьи. 3. Как законно обналичить сертификат: - можно ли оформить покупку квартиры у родственника (в моем случае у матери, фамилия у нас одинаковая); - надо ли затем родственникам выписываться из проданной квартиры; - кто там должен прописаться. 4. Можно ли приобрести жилье по ипотеке, по долевому строительству. 5. Через какое время после приобретения я могу продать жилье. До получения жилищного сертификата из ГУФСИН мне предлагали жилищный сертификат (как участнику боевых действий) на сумму 500000 руб. в районной администрации города. Смогу ли я в дальнейшем получить его, либо рассчитывать на получение жилья по очереди в случае, если на каждого члена семьи не будет хватать по норме кв. метров?