Как правильно продать двухкомнатную квартиру, принадлежащую мать и племянице, если она не прописана ни у кого и находится в собственности менее трех лет, при рыночной цене 8 500 млн?
Вопрос №3491886
из г. Москва
опубликован 05.03.2014, 15:44
опубликован 05.03.2014, 15:44
Есть двухкомнатная квартира, но в ней ни кто не прописан. 2 собственника: мать и племянница. Племянница прожила в этой квартире всю свою сознательную жизнь, но выписалась из нее более 2-х лет назад. Получается квартира в собственности меньше 3-х лет. Хотим ее продать. Как это лучше сделать. Рыночная цена квартиры 8 500 млн.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, вы наверное путаете понятия прописка и право собственности. То, что племянница выписалась из квартиры - это не говорит о том, что у нее прекратилось право собственности. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации право собственности. Следовательно, срок права собственности исчисляется с момента государственной регистрации.
05.03.2014, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
квартира считается в собственности с даты регистрации она в свидетельстве и на прописку не завязана. т.е право на налоговый вычет будет . оба собственника будет продавцами. а уж цену определяет соглашение сторон она может быть как выше рыночной, так и ниже .и написать в договоре можно любую цену.
05.03.2014, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.
Вопрос о собственнике квартиры с долей 1.5
Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.
Как продать 2-х комнатную квартиру с наличием родственницы-собственницы, проживающей за границей без связи с ней?
Можно ли приватизировать квартиру только на сына, который там прописан?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут