Как правильно продать двухкомнатную квартиру, принадлежащую мать и племянице, если она не прописана ни у кого и находится в собственности менее трех лет, при рыночной цене 8 500 млн?
Вопрос №3491886
из г. Москва
опубликован 05.03.2014, 15:44
опубликован 05.03.2014, 15:44
Есть двухкомнатная квартира, но в ней ни кто не прописан. 2 собственника: мать и племянница. Племянница прожила в этой квартире всю свою сознательную жизнь, но выписалась из нее более 2-х лет назад. Получается квартира в собственности меньше 3-х лет. Хотим ее продать. Как это лучше сделать. Рыночная цена квартиры 8 500 млн.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, вы наверное путаете понятия прописка и право собственности. То, что племянница выписалась из квартиры - это не говорит о том, что у нее прекратилось право собственности. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации право собственности. Следовательно, срок права собственности исчисляется с момента государственной регистрации.
05.03.2014, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
квартира считается в собственности с даты регистрации она в свидетельстве и на прописку не завязана. т.е право на налоговый вычет будет . оба собственника будет продавцами. а уж цену определяет соглашение сторон она может быть как выше рыночной, так и ниже .и написать в договоре можно любую цену.
05.03.2014, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 865
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Есть приватизированная квартира собственник сын, мать написала отказ.
Вопрос о собственнике квартиры с долей 1.5
Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.
Как продать 2-х комнатную квартиру с наличием родственницы-собственницы, проживающей за границей без связи с ней?
Можно ли приватизировать квартиру только на сына, который там прописан?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Влияние перепрописки собственности на продажу и возможные трудности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут