Покупка участка с домом в СОТ - риски и осторожность.
Вопрос №3492104
из г. Новороссийск
опубликован 05.03.2014, 17:08
опубликован 05.03.2014, 17:08
Собираемся приобрести участок с домом в СОТ, участок который мы хотим приобрести имеет кадастровый номер, свидетельство о гос. регистрации, категория: земли поселений, целевое использование: для ведения садоводства, также есть свидетельство о гос. регистрации права на дом на этом участке, объект права садовый домик, и этот участок единственный ИЖС в этом садовом товариществе, что очень настораживает... не окажемся ли мы потом на улице?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир уточните в СОТ почему этот участок единственный для индивидуального жилищного строительства, ознакомьтесь с правоустанавливающими документами. Можете скинуть мне сканы документов для более подробного изучения.
05.03.2014, 19:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Противоречий нет, поскольку участок - был собственностью не товарищества, а муниципального образования (категория земель поселения0, и именно оно выдало разрешение под ИЖС. Назначение земли означает что здесь может быть построен жилой дом. То что был построен садовый домик - не влечет никаких правовых последствий. В регистрации права собственности на него - не отказано
05.03.2014, 17:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия
Какие документы необходимы для оформления сделки на садовый домик на земельном участке с категорией земель
Как оформить границы садового участка на публичной кадастровой карте - необходимость межевания
Возможно ли перевести садовый участок под ИЖС категорию для строительства жилого дома?
Возможность строительства дома и прописки на земле для садово-огородного хозяйства
Вопросы о категории земель и разрешенном использовании при приобретении участка с домом в Подмосковье
Настораживающее указание на использование земельного участка в деревне для индивидуального садоводства
Как вывести участок из состава Садового товарищества и присвоить ему новый адрес?
Как изменить категорию земли и переоформить свидетельство с садоводства на ИЖС для строительства дома на дачном участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут