Как защитить свои права при желании матери продать долю в приватизированной квартире

Вопрос №3492309 из г. Москва
опубликован 05.03.2014, 16:40

Question

Такой вопрос. Имеется трехкомнатная приватизированная квартира. В ней прописана моя родная мама 73 г, Я - ее дочь 51 г, и моя дочь - ее внучка 29 лет. 3/4 доли имеет моя мама. 1/4 доли имею я. Моя дочь в приватизации не участвовала так как на время приватизации ей было 5 лет. Еще была прописана моя бабушка, которая в 2007 году умерла. Ее долю потихоньку записала на себя моя мама. Теперь, когда она с нами поссорилась, моя мама хочет продать свои 3/4 доли. И оставить нас с дочерью с 1/4 доли. Решение ее твердое. Ни на какие примирения она идти не хочет. Подскажите пожалуйста, что нам делать?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Елена Анатольевна.
Ваша мама обоснованно унаследовала долю Вашей бабушки, не потихоньку, а по закону, Вы за бабушкой если жива мама, не наследница.
Ваша мама собственник, поэтому вправе использовать все правомочия собственника по владению пользованию и распоряжению, но так как вы сособственница, Вы имеете право на преимущественное приобретение ее доли, если отказываетесь от покупки, Ваша мама может продать свою собственность любому лицу.
Вы вправе как согласиться купить долю так и отказаться, но Вас из квартиры никто не выселит и не снимет с регистрации, Вы все равно останетесь в ней проживать.
3/4 доли в квартире если продать как долю стоят существенно дешевле чем если продать всю квартиру, так что решать Вам приобретать или нет.

Погосова Елена Александровна · Answer

Договариваться с мамой, продавать всю квартиру, забирать свою часть денег. Если вы сомневаетесь в справедливости разделения долей в квартире, приходите на очную консультацию, обсудим вопрос, и примем соответствующее решение.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Мама прежде чем продать кому-то должна предложить в первую очередь вам. А дальше может продать уже посторонним. К сожалению здесь вам помочь трудно, только если с мамой как-то договариваться. Дочка уже не сможет принять участие в приватизации, Прошли все сроки. Бабушкину долю мама и так по закону могла унаследовать. Правда, если у мамы есть братья или сестры они могли претендовать тоже на бабушкину часть.

ООО "Советник" · Answer

Здравствуйте!

Ваша дочь вправе обратиться в суд с иском о признании договора передачи недействительным. Обращайтесь на очную консультацию

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Может обратиться дочь.....если сроки исковой давности не пропущены

Как защитить свои права при желании матери продать долю в приватизированной квартире

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Вопрос наследства при наличии опекаемого - имеет ли право внук претендовать на долю в квартире после смерти бабушки?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Как мы потеряли права на квартиру после приватизации - история одной семьи

Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Как решить вопрос о доле бабушки в трехкомнатной квартире - завещание, дарственная или другие варианты?

Может она вместо себя указать в приватизации этой доли мою дочь или точнее после покупки этой доли как оформить приватизацию?

Наследование приватизированной квартиры - доли и необходимые документы

Как доказать, что умершая внучка была опекуном преклонной возраста бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59