Возможности покупки доли в доме и строительства на своем участке - анализ причин различных мнений.

Пробуйте договориться с братом, как собственником оставшейся доли. Без его разрешения и участия Вы ничего не сможете сделать. Договаривайтесь о приемлемой цене выкупа для обеих сторон. Вашу долю, к сожалению, нельзя выделить в натуре. остается только дипломатическое решение с родственником. Другим вариантом будет решение данного вопроса в судебном порядке согласно ст. 252 ГК РФ признать долю брата малозначительной и выплатить ему компенсацию.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Подняла ваш прежний вопрос!

Для того, чтобы начать распоряжаться домом и земельным участком, вам первоначально необходимо оформить право собственности на домовладение и земельный участок.

Заключайте мировое соглашение с братом, чтобы не ждать решение суда, выплачивайте денежную сумму, регистрируйте право собственности, а в, дальнейшем, получайте разрешение и стройте на земельном участке дом.

Пка идет суд не можете ничего. Потом выкупить его долю можете через суд . и снести дом. собственником которого вы станете. Ваша проблема реально решаеме. Если есть уточнения к вопросу. напишите в личку мне.