Разве это соглашение не отдельный документ, который необходимо составлять отдельно, лично, и непосредственно между его сторонами?

Вопрос №351159 из г. Владивосток
опубликован 30.05.2006, 06:04

Купили квартиру, в которой прописан сын бывшей собственницы. Там не проживает уже несколько лет, прописался после приватизации квартиры. В договоре купли-продажи, естественно, указали, что он сохраняет право пользования до момента снятия с регистрационного учета. По другому регистрирующий орган не принимает документы на сделки. Через 3 месяца, собрав все документы для суда, обратились с иском, на основании ст. 292 ГК п. 2., и ст. 35 ЖК РФ п. 1.Судья слушение провел 15 минут, прокурор заявил, что составив договор подобным образом, мы автоматически произвели соглашение с прописанным гражданином, по ст. 31 ЖК РФ, п. 7, и обеспечили ему право проживания. Разве это соглашение не отдельный документ, который необходимо составлять отдельно, лично, и непосредственно между его сторонами?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Наталья,

прокурору можете сказать следующее,

ст.292 ГК РФ установлена императивная норма в соотв. с которой:"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ".

Данное условие, включенное в ваш договор, является недействительным и не подлежит применению, т.к. противоречит п.2 ст.292 ГК РФ.

31.05.2006, 12:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день