Незаконная прописка и наследственные права - история с однокомнатной квартирой
опубликован 10.03.2014, 10:17
Расскажу коротко историю и в конце задам вопрос. В 1995 году в августе моя мать покупает однокомнатную квартиру (есть договор купли-продажи). В 1996 году прописывает меня в эту квартиру. Младшую сестру она не прописала, так как она была прописана в другом месте. 27.11.1997 мама умирает. 05.05.1998 г сестра каким то чудом прописывается в данной квартире, хотя срок наследия имущества еще не прошел. Прошло только 4 м 8 д. ВОПРОС ПЕРВЫЙ: могла ли она сделать прописку законным путем? Если это было незаконно, то соответственно мошенничество-применяется ли здесь сроки давности?
27.06.1998 г проходит 6 месяцев после смерти мамы. ВОПРОС ВТОРОЙ: становлюсь ли я законным наследником квартире, т.к. был прописан один в ней, а другие наследники права не заявляли или незаконная прописка сестры дала ей право на долю в наследстве?
Обманным путем 15.07.1999 г. сестра уговаривает меня у нотариуса письменно отказаться от причитающейся мне доли наследства в ее пользу. ВОПРОС ТРЕТИЙ: законный ли это отказ от доли НАСЛЕДСТВА, при условии что наследство принимается по истечении 6 месяцев, и фактически квартира на данный момент это уже не наследство, а имущество? И отказаться от наследства можно отказаться в течении 6 месяцев? Законны ли действия нотариуса?
Владислав!
ПЕРВЫЙ: могла ли она сделать прописку законным путем? Если это было незаконно, то соответственно мошенничество-применяется ли здесь сроки давности?
Ваша сестра не могла зарегистрироваться в квартиру без согласия собственника самовольно, но это могла сделать еще вступив в наследство после смерти наследодателя.
ВТОРОЙ: становлюсь ли я законным наследником квартире, т.к. был прописан один в ней, а другие наследники права не заявляли или незаконная прописка сестры дала ей право на долю в наследстве?
Нет, если нет завещание, то наследство переходит к наследникам в порядке очередности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
У Вас с сестрой равные права на наследство, т. е. по 1/2 доли.
Отказ Ваш является законным поскольку оформлен у нотариуса.
Согласно Статье 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Следовательно, в связи с вышеизложенным можно сказать, что Вам не удастся возбудить уголовное против сестры по факту мошенничество, поскольку нет оснований.
В силу Статьи 196.ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)
Удачи
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Уголовный кодекс Российской Федерации
Мошенничества тут нет, т.к. нет признаков преступления (ст. 159 УК РФ, ст. 14 УК РФ)
Скорее всего сестра была прописана на законном основании. НУжно выяснять как и почему это произошло.
Вы вправе обратиться в суд в гражданском порядке (
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1157).
Допускается и отказ от уже принятого наследства. Для такого отказа допускается возможность восстановления судом пропущенного по уважительным причинам срока, установленного для отказа от принятия наследства, но лишь в случае, если наследство было принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153). Если же наследство было принято путем подачи нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153),восстановление пропущенного срока для отказа от наследства не допускается.
ТАКИМ ОБРАЗОМ НОТАРИУС НЕ МОГ ПРИНЯТЬ ВАШ ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА, ТАК КАК ПРОШЕЛ СРОК И ВЫ ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯЛИ НАСЛЕДСТВО.
Следовательно действия нотариуса - незаконны.
По поводу регистрации вашей сестры, напишите заявление в полицию о проведении проверки и возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, так как ОНА НЕ МОГЛА БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КВАРТИРЕ, по крайней мере без вашего разрешения.
Удачи
Вы вместе с сестрой наследники первой очереди и право на наследство у Аас равное по 1/2 доли на каждого. Ничего Вы с этим фактом не сделаете. Регистрация влияет на упрощенную процедуру принятия наследства. Но никтотнетпомешает сестре в противном случае принять наследство путем подачи заявления о признании этого факта через суд!
Отказ от наследства оформленный у нотариуса! Как Вы себе представляете доказывать этот обман? Практически не реально!
Ваша проблема в ваших интересах решаема. Но уж очень много времени прошло и сроки исковой давности очень пропущены. Напишите мне в личку. .
Уважаемый Владислав.
Первое: сейчас трудно говорить о правомерности регистрации, однако, следует знать, что разрешение на регистрацию даёт собственник квартиры. В Вашем случае собственник умер. Интересно было бы узнать, кто дал такое разрешение. Вам необходимо обратиться в паспортный отдел и уточнить данное обстоятельство.
Второе: Если Вы фактически приняли наследство, то, несомненно, Вы и являетесь собственников, если никто в течении 6-ти месяцев не заявлял о своих правах на наследство, то и наследовать его он не может. Вместе с тем, Вы написали отказ от доли в 1999 г. Следовательно, сестра стала полноправным сособственником квартиры. То есть, зарегистрироваться она могла и в 1999 г. на вполне законных основаниях.
В суде вряд ли Вам удастся доказать, что Вас обманули. Вы добровольно и собственноручно поставили свою подпись. Действия нотариуса законны.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 454 Поиск Регистрация
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года