Какой пакет документов требуется для покупки квартиры в новом, только что сданном доме.

Вопрос №351236 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2006, 10:44

Какой пакет документов требуется для покупки квартиры в новом, только что сданном доме. Собственность получена, собственниками являются женщина и ее несовершеннолетний сын.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Требуется обязательное письменное согласие органа опеки на продажу, раз несовершеннолетний ребёнок имеет долю квартиры в собственности (ст.292 ГК РФ). Согласие на продажу дают при условии подбора встречного варианта для покупки с условием покупки на имя ребёнка не меньшей, чем продаваемая, доли квартиры. Кроме того, для продажи потребуется 2 экз. техпаспорта на квартиру из ПИБа, справка по форме №9 о регистрации, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи и св-во о регистрации права собственности). Если договор будет удостоверяться нотариально, то потребуется выписка из ЕГРП, справка об отсутствии задолженности продавцов по налогу на имущество из налоговой инспекции. Если мать ребёнка состоит в зарегистрированном браке и квартира приобретена ею в браке, брачного контракта с раздельным режимом собственности на имущество у неё нет, то потребуется письменное нотариально удостоверенное согласие мужа на продажу (ст.35 СК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой пакет документов требуется для покупки квартиры в новом, только что сданном доме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы