Покупка унаследованной квартиры - как обезопасить себя и проверить документы продавца?
Вопрос №3518639
из г. Москва
опубликован 11.03.2014, 14:12
опубликован 11.03.2014, 14:12
Хотим купить квартиру оформленную на сестру после умерших братьев. По документам вроде все правильно. Квартира на троих была в 2004 умирает один брат, вроде не женат (информации о наследниках нет). в 2011 Умирает второй (данных о наследниках тоже нет, во всяком случае так говорят) 1\3 была у сестры 1\3 у одного брата 1\3 у второго. Сейчас всё у сестры.
Вопрос. Как себя обезопасить от возможных наследников и какие документы посмотреть у продавца?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь к нотариусу, который наследственное дело открывал. Больше посоветовать не могу - заявление в ЗАГС о регистрации в качестве отца покойные могли подавать хоть каждый день.
Но сильно не волнуйтесь - просто напишите в договоре реальную стоимость. Кроме того - Вы добросовестный приобретатель, у которого забрать имущество нельзя.
11.03.2014, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Здравствуйте!
Прежде всего вам необходимо проверить правоустанавливающие и технические документы на квартиры, получить справку о правах и обременениях на квартиру.
Также нужно в договоре купли-продажи указать оговорку об отсутствии притязаний со стороны 3-х лиц.
Провести юридический аудит и составить договор, защищающий ваши права, может только профессиональный юрист primelegal.ru
11.03.2014, 23:10
Теперь все у сестры? Следовательно она оформила наследство, так?
12.03.2014, 01:03
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 978
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 827
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Наследство умершей сестры - кому и как будет распределено?
Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата
Как обезопасить себя и сестру от родственников и судебных исков при продаже и покупке квартир и оформлении передачи денег?
Наследственный спор - может ли сестра претендовать на равную долю квартиры с братом?
Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери
Наследование квартиры - может ли дочь брата получить долю в случае смерти сестры?
Составление юридического документа для равного дележа наследства между братом и сестрой
Требуются рекомендации по разделу трехкомнатной квартиры между родственниками - права брата и операции по размену.
Как оформить продажу квартиры от брата сестре с исключением претензий мужа и предотвращением независимой продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут