В многоквартирном доме создано ТСЖ, которое хорошо работает 5 лет, дому 7 лет в г. Екатеринбурге. Осталось решить один из.

В многоквартирном доме создано ТСЖ, которое хорошо работает 5 лет, дому 7 лет в г.Екатеринбурге. Осталось решить один из последних вопросов - управление вопросами содержания подземного паркинга (ПП) при нашем доме. Мы, собственники доли 1/59 ПП провели очное лигитимное по кворуму собрание и большинством голосов приняли решение на собрании о заключении договоров по содержанию ПП с нашим ТСЖ и утвердили смету на содержание ПП в 2014 г. Результаты подсчёта листов голосования 59% проголосовали ЗА. Но всё гладко не бывает: 3 собственника отказываются подписывать договор и производить оплату по утверждённой смете в размере 550 руб в месяц. Вопросы надуманные, претензии отказывающих необоснованные. Мы дольщики ПП не члены ТСЖ своими долями недвижимости ПП, но все члены ТСЖ как собственники квартир. Вопрос: какие законные способы существуют обязать дольщиков ПП выполнять общее решение.Несознательные дольщики ПП не хотят оплачивать уборку ПП,оплачивать электроэнергию, ремонт и обслуживание устройств и коммуникаций ПП. Запретить въезд в ПП и пользование своим местом мы не можем и теперь за наш счёт они будут пользоваться всеми услугами по содержанию ПП и своим паркоместом. Что делать?