Регистрация долевого участия в строительстве жилья в Петербурге - необходимость и возможности

Вопрос №352297 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2006, 00:50

Я хочу приобрести квартиру через долевое участие в строительстве жилья (Петербург). Нужно-ли регистрировать сделку в каких-либо органах (например ГБР) с целью получить гарантии в том, что подобный договор долевого строительства на эту же квартиру не заключен еще с кем-либо другим и не будет заключен позже. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Государственная регистрация такой сделки является обязательной. Согласно статье 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Это и есть необходимая Вам гарантия.

С уважением,

02.06.2006, 05:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемый Виктор Александрович,

регистрация договора о долевом участии в строительстве в ГБР является обязательной только в случае, если разрешение на строительство объекта недвижимости, который Вы собираетесь приобрести, получено после 01.04.2005 г. Если же дом начали строить до вступления в силу ФЗ №214, то такая регистрация не являлась обязательной. Следовательно, при инвистициях в такое жилье Вы не можете требовать у другой стороны регистрации такого договора.

02.06.2006, 09:40

Спросить юриста