Возможна ли сделка по купле-продаже частного дома при отсутствии оформленного земельного участка, но наличии свидетельства о праве собственности на дом?
Вопрос №3527588
из г. Пермь
опубликован 12.03.2014, 16:44
опубликован 12.03.2014, 16:44
Возможна ли сделка по купля-продажа частного дома, если земельный участок на котором он находится никак не оформлен, но на дом имеется свидетельство о праве собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет, принцип единой судьбы здания и земли закрепленный земельным кодексом запрещает раздельную продажу. Сформируйте участок и обратитесь в администрацию с заявлением на аренду или приобритение участка.
12.03.2014, 16:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте!
Совершенно неправильный ответ юриста!
Дом в собственности, соответственно вы можете им распорядиться, например - продать.
Принцип единой правовой судьбы земельного участка и дома в данном случае будет означать, что приобретатель дома приобретает также права на землю, такие какие были у вас - аренды, права пользования и т.п.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
13.03.2014, 11:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Это значит, что я могу со спокойной душой заключить договор купли-продажи дома, купить его и потом уже самому занимать оформлением земли?
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление раздельных договоров купли-продажи на дом и земельный участок существующими свидетельствами о собственности
Составление двух отдельных договоров на участок и дом при продаже частного дома с земельным участком
Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?
Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды
Как получить адрес для дома на двух хозяев с оформленными свидетельствами на отдельные дома?
Как заключить сделку купли-продажи при разной форме собственности на дом и земельный участок?
Каковы права наследования в случае смерти покупателя при отсутствии оформления земельного участка и законна ли
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Продажа земельного участка - возможна ли продажа без учета неоформленного дома? Судьба дома и вопросы регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут