Как выкупить долю дома, принадлежащую наследнику, который не является на протяжении долгого времени?

Вопрос №3528637 из г. Шахты
опубликован 12.03.2014, 19:03

Мы купили 1/2 дома в 2012 году,2 половина дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию другому гражданину. Он с 1991 года не появляется, мы пытались его разыскать, все безрезультатно. Налоги нам на эту половину дома не выставляют. Мы поддерживаем дом в порядке. Подскажите, пожалуйста, как можно нам выкупить эту долю, заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филоненко Александр Александрович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

5.0 173 отзывa

Уважаемая ГАЛИНА ГРИГОРЬЕВНА! Вы можете попытаться через суд признать право собственности на эту часть дома по приобретательной давности.Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати [/i]лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может [i]присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

УСПЕХА ВАМ! НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.

12.03.2014, 20:03

Спасибо за ответ! Добрый вечер, Александр Александрович!У нас право собственности на нашу 1/2 возникло в 2002 г., то есть получается 12лет в собственности,тогда выходит надо ждать 3года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить долю дома, принадлежащую наследнику, который не является на протяжении долгого времени?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы