Как выкупить долю дома, принадлежащую наследнику, который не является на протяжении долгого времени?

Вопрос №3528637 из г. Шахты
опубликован 12.03.2014, 19:03

Question

Мы купили 1/2 дома в 2012 году,2 половина дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию другому гражданину. Он с 1991 года не появляется, мы пытались его разыскать, все безрезультатно. Налоги нам на эту половину дома не выставляют. Мы поддерживаем дом в порядке. Подскажите, пожалуйста, как можно нам выкупить эту долю, заранее спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Уважаемая ГАЛИНА ГРИГОРЬЕВНА! Вы можете попытаться через суд признать право собственности на эту часть дома по приобретательной давности.Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати [/i]лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может [i]присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

УСПЕХА ВАМ! НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.

Останин Геннадий Васильевич · Answer

Можно признать право собственности за вами.

Как выкупить долю дома, принадлежащую наследнику, который не является на протяжении долгого времени?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

Как выкупить и использовать половину дома, прописанную на умершей матери второго владельца?

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Продажа половины дома - нужно ли уведомлять другого собственника?

Процентное распределение наследства от половины дома мужа при наличии долей

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

Унаследованный дом - могу ли я зарегистрироваться на своей половине только по завещанию?

Как продать дом с двумя владельцами, если сособственники не желают выкупить вашу долю?

Проблемы с недвижимостью между двумя владельцами - как найти решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59