Можно ли приватизаровать только на отца как единственного собственника?

Мы собираемся приватизировать квартиру, где прописаны отец (30 лет) и дочь (1 год), но ордер выдан на мать отца, которая уже умерла (ордер не переделывали, но отец вписан в ордер), В агентстве по приватизаци сказали переводить ордер на отца и заключать договор социального найма с включением ребенка (договора социального найма не заключали), но ведь при заключении договора соц. найма сейчас мы вообще не имеем права приватизировать. Что делать помогите. Можно ли приватизаровать только на отца как единственного собственника?