ОН в этой квартире не проживает более трех лет, прописан, но коммунальные платежи не оплачивает.

Вопрос №353269 из г. Владивосток
опубликован 06.06.2006, 02:54

Прошу прощения за беспокойство, но в моем вопросе уже обозначено, что Даритель "одобрять" ничего не хочет, поэтому и не прекращает по ДОБРОЙ воле регистрацию в данной квартире. И продавать нужно уже квартиру без обременений для новых собственников.

Теперь каковы мои дейстия с этими уточнениями?

С Уважением, Наталья

Вопрос №350642 от 28 мая 2006 г. 16:19

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживает более трех лет, прописан, но коммунальные платежи не оплачивает. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы даже не видимся. Я хочу продать эту квартиру.

Как быть с прописанным дарителем?

Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует?

Существующие ответы:

04 июня 2006 г. 22:39

Необходимо проинформировать дарителя надлежашим образом о продаже кв-ры (направить ему уведомление, можно через нотариуса или почту-заказным письмом с уведомлением), ПОЛУЧИТЬ ЕГО ОДОБРЕНИЕ и ЗАТЕМ продавать кв-ру, можно вместе с ним.

С уважением,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья! Получать одобрение дарителя вовсе не обязательно. Вы можете снять его с рег. учета по месту жительства в судебном порядке, обратившись в суд с иском о прекращении его права пользования на основании ч. 2 ст. 292, 302 ГК РФ, либо продать квартиру с зарегистрированным дарителем - тогда на тех же основаниях его сможет снять с учета в судебном порядке покупатель. Правда во втором случае Вы можете несколько потерять в цене квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.

06.06.2006, 08:52