Условия и права наследников по квартире после смерти умершего мужа

Прошу разьяснить мою ситуацию. В качестве наследства от умершего мужа нам с несовершеннолетней дочерью осталось по 1/3 доли принадлежавшей ему 2 х-комн. Квартиры. Еще 1/3 доля осталась его отцу (моему свекру). Все документы о праве собственности уже получены. В квартире никто не прописан. После смерти мужа в данной квартире проживает мой свекр (ранее не проживал в ней и имеет отдельную свою собственную квартиру) со своей родственницей (она не прописана там). Мы с дочерью после принятия наследства (и за пол года до смерти) там не проживали, ключей от квартиры не имеем (нас туда даже не пускают). Отношения со свекром у нас очень напряженные. Лицевые счета не разделены. Все коммунальные платежи оплачивает мой свекр. У меня вопрос:1. Существует ли какой-либо срок или условия при которых наследники лишаются права обладания частью квартиры уже после получения свидетельства о собственности (например не прописаны там, не платят или еще что-либо)?2. Как закрепить за нами с дочерью одну большую комнату, чтобы в дальнейшем её продать и купить себе отдельное жилье, либо сдать её кому-либо внаем для проживания?2. Необходимо ли для продажи или сдачи внаем части кв. разделять наши со свекром лицевые счета для оплаты коммунальных платежей и каким образом это делается?3. Может ли свекр, например в судебном порядке, принудить меня компенсировать ему часть уплаченной им суммы за коммунальные платежи и кв. плату за время до продажи наших с дочерью долей? По возможности, прошу дать более полный ответ. Заранее благодарна всем ответившим!