Особенности раздела наследственного дома - обязанности и права при продаже доли и уведомление другого собственника
Вопрос №3533703
из г. Екатеринбург
опубликован 13.03.2014, 13:43
опубликован 13.03.2014, 13:43
У мамы и её братом дом, доставшийся по наследсту, судом поделён на доли, часть дома принадлежит маме, часть - её брату. Причем через БТИ фактически дом не поделен, нет двух ходов. Брат продает свою долю, обязан ли он уведомить о продажи маму? Является ли мама первым покупателем на долю брата? Может ли он продать без её ведома и согласия свою долю? И ещё важно, может ли он продать фактически неразделенный на двух хозяев дом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина.
Продать свою долю брат, несомненно, может, но только с соблюдением преимущественного права покупки Вашей мамой. Преимущественное право - обязанность сособственника предложить приобрести долю второму (в Вашем случае) сособственнику по определенной цене, и только в случае отказа или неполучения согласия - продать ее третьему лицу.
13.03.2014, 13:46
Оценка автора вопроса:
Скажите Дмитрий Константинович, а ответ мамы должен быть письменный или брат может опираться на устный ответ.Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества дома и участка - возможно ли требовать платежей брату мамы, который не вносил свой вклад?
Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?
Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства
Оформление дома на старшую дочь - каковы права мамы в данной ситуации?
Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников
Распределение долей в доме среди брата, мамы и меня - возможные пути оставить дом в нашей семье
Права брата на долю в доме после смерти матери - возможные претензии и их основание
Оформление дома по договору дарения - может ли брат продать свою долю
Как мама может получить деньги с сберкнижки умершего брата без ведома его жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут