Что нужно сделать, что бы провести аудиторскую проверку в ТСЖ?

Внести в устав ТСЖ условие о аудите.

Необходимо заключить договор с аудиторской компанией или с аудитором и все. Оплатить его услуги и получить заключение.

внести условия о проверки в устав

Вы вправе принять такое решение на собрании собственников жилья.

Ввести в устав тсж условие о возможности проведения такой проверки. Почему именно аудит нужен?

Устав и прочее здесь не причем. Необходимо решение правления или общего собрания членов ТСЖ, так как это расходы общие, всего дома. А потому провести собрание и голосовать.

Высший орган ТСЖ общее собрание. Внесите в повестку собрания обсуждение необходимости проведения аудиторской проверки. На собрании обоснуйте, приведите конкретные факты, проведите голосование - поскольку расходы, связанные с оплатой аудиторской проверкой необходимо включить в смету расходов.

Уважаемый Ильдус! Согласно п.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание ТСЖ утверждает аудиторское заключение.

Что касается назначения аудиторской проверки - порядок и полномочия членов ТСЖ в данной области должны быть закреплены в Уставе ТСЖ.

При этом обращаем Ваше внимание, что члены ТСЖ и собственники, которые таковыми не являются, имеют право согласно ст. 143.1 ЖК РФ знакомиться с уставом ТСЖ, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок).

Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 150]

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

gkhprim.ru

Собираете собрание членов товарищества, решением голосуете за проведение аудиторской проверки и оплаты ее стоимости (предварительно узнайте стоимость проверки), поскольку все расходы товарищества должны обязательно утверждаться на общем собрании членов товарищества собственников жилья, выбираете лицо. которое от имени товарищества заключает договор с аудитором.

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 145]

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);