Входит ли эта квартира в наследственную массу моей мамы?

Вопрос №353658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.06.2006, 01:20

Жена отца моей мамы передала свою квартиру моей маме по договору. Передача была зарегистрирована в ПИБе. По условиям договора моя мама должна была пожизненно обеспечивать жену ее покойного отца и производить оплату всех расходов связанных с этой квартирой (комунальные платежи итд). Моя мама умерла после продолжительной болезни. Мой вопрос в следующем. Входит ли эта квартира в наследственную массу моей мамы? Какие доказательства могут служить подтверждением что я несу расходы по оплате данной квартиры и финансовой помощи этой женщины если она не хочет чтобы я переводил все счета на мое имя а просто передавал ей деньги? Спасибо заранее. Сергей Морозов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Алексей Викторович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 25 отзывов

По моему мнению, указанная квартира не может быть передана Вам по наследству без договора между Вами и получателем ренты. В соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод должником (т.е. Вашей мамой) своего долга на другое лицо (т.е. на Вас) допускается лишь с согласия кредитора (мачехи Вашей мамы, если я правильно понял Ваше описание, но это в конечном счете не важно). Согласно статье 604 ГК плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты, а согласно статье 418 ГК обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Я бы посоветовал Вам перезаключить на Ваше имя договор на условиях произведения денежных выплат в фиксированных размерах, т.е. как просит получатель ренты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Входит ли эта квартира в наследственную массу моей мамы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы