Как получить разрешение на строительство на участке с категорией ЛПХ в городской застройке Ж-1?

Вопрос №3536686 из г. Тюмень
опубликован 13.03.2014, 20:42

Question

Дом и земля в собственности, в центре города, категория ЛПХ. Разрешение на строительство архитектура не даёт,ссылаясь на генеральный план застройки города, категория Ж-1,и статья 51 часть 3 Г.К РФ. Скоро уже четвёртое поколение в доме вырастет. Стоит ли добиватся разрешения на строительство и как это лучше сделать?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

Александр Владимирович!
Если земля в собственности принадлежит Вам, Вы не нарушаете ни чьих прав, то в Вашем случае я полагаю, что нужно просто спокойно жить в этом доме. Вероятность того, что этот объект снесут по судебному решению крайне мала, поскольку администрации будет не инетересно обращаться с таким иском в суд. Они в данном случае ничего не приобретают - земля не принадлежит им и принадлежать им не будет.
Вероятность того, что Вы выигарете суд  незначительно. Это закончиться просто тем, что Вы потратите лишние деньги на юруслуги, время и нервы.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Попробуйте оспорить в суд отказ администрации в даче разрешения на строительство. Согласно ст. 254 ГПК подавайте заявление в суд

Хабаров Сергей Павлович · Answer

напишите в прокуратуру  ЖАЛОБУ НА ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Удалено · Answer

Можете построить самоволку, провести экспертиза, чтобы показала , что не нарушены пожарные и иные нормы при строительстве.
Подать в суд, для узаконения, другого варианта нет.

Алейников Андрей Александрович · Answer

Пункт 17 ст.51 Градостроительного кодекса
"Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
...

Как получить разрешение на строительство на участке с категорией ЛПХ в городской застройке Ж-1?

Похожие вопросы

Как получить разрешение на строительство для дома в центре города на земле ЛПХ, если это запрещено генеральным планом застройки

Проблемы с ЛПХ и строительством нового дома - Кто ответственен за отказ в разрешении?

У меня земля идом в сбственности, категория: земли поселений, на кадастровой карте: земли жилой застройки.

Как получить разрешение на строительство нового дома, когда мой участок находится в зоне многоэтажной жилой застройки

Как легально построить индивидуальный жилой дом на земле с указанной категорией, отличной от требуемой для строительства?

Наследственная земля оказалась в разных категориях - как изменить статус постройки на жилое?

Как построить дом на своей земле в центре города без разрешения - решаем проблему ветхого дома в зоне многоэтажной застройки.

Может ли архитектура отказывать в выдаче разрешения на строительство, ссылаясь на красную линию? Земля ЛПХ в центре города.

Проблемы с получением технического плана для постановки на кадастровый учет для индивидуального жилого дома на

Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с категорией ЛПХ и городской застройкой категории Ж-1?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59