Получение претензии от юридической фирмы по поводу квартиры - как действовать?

Здравствуйте. Необходимо проанализировать письмо и составить мотивированный ответ.

сегодня мы получили письмо от некой юридической фирмы, в котором была выставлена претензия, что мы воспользовались его беспомощным состоянием, завладели деньгами и совершили мошенничество, лишив его жилья. суть претензии: или мы переоформляем квартиру на него или он подаёт в суд по статье мошенничество. Что нам делать? пытаться договориться? или у них нет шансов выиграть суд?

Дмитрий, возможно что это и неприятно, но в ваших действиях усматривается мошенничество. полагаю что при обращении с заявлением в полицию. в отношении вас заведут уголовное дело.Верните квартиру старику

Здравствуйте!

Да, если подадут иск в суд, то он может быть удовлетворен судом. Поясню. На каком основании Вы оформляли квартиру на себя? Договор ..какой ? Поймите, если первоначальным собственником был пожилой человек, сделку одним этапом - то есть договором купли-продажи оформить невозможно, а оформленная сделка будет признана недействительной по многим основаниям сразу. И если Вы ему помогли, то тогда зачем он обратился в юр. компанию.? Вам необходимо квалифицированное представительство в суде. И на счет сроков исковой давности - по данному делу представители пожилого человека вполне реально могут восстановить сроки исковой давности.

Если у Вас имеются документы, что Вы оплачивали разницу - эта разница подлежит взысканию с пожилого человека, в случае признания договора купли-продажи недействительным. Насчет коммунальных платежей - по данному делу не имеет правового значения, поскольку кто же если не собственник должен оплачивать коммунальные платежи (бремя содержания имущества лежит на собственнике и пожилой человек вас не заставлял оплачивать коммунальные платежи). Необходимо проверить чистоту сделки, которые вам помогли совершить риэлторы, на поймите для того, чтобы Вы имели право на квартиру, собственник (пожилой человек) должен был сам распорядиться своим имуществом. Обращайтесь на очную консультацию, поскольку у вас могут серьезные неприятности.