Наследственные споры в половине дома - право на приобретение давностью и задержание продажи

Вопрос №3538176 из г. Тула
опубликован 14.03.2014, 03:30

Question

Живу в половине частного дома с рождения (25 лет). не прописан. Хозяйка этой половины (а точнее, неизвестных мне долей), умерла 5 лет назад, оставив завещание, о содержании которого я не знал. Теперь тот, у кого завещание, хочет продать свои доли, а меня выгнать. Хозяин другой половины за меня, соседи тоже. Но теперь оказалось, что владелец завещания не вступал в наследство, а только что получил решение райсуда о признании его права собственности. До этого ему отказывали в регистрации, а он скрывал от меня это. Имею ли я право на приобр. Давность? Если нет, как задержать продажу дома? Спасибо.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

Требовать признать за вами право собственности в порядке приобрететальской давности - не получится.
Так как вы знали, что живете в чужой собственности.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Однако, если вы производили какие-либо неотделимые улучшения обекта недвижимости вы вправе потребовать нового собственника в их возмещении.

Договоритесь с собственником о приобретении данной доли Вами.

Для подробной консультации обратитесь на очную консультацию к адвокату, юристу с документами по вашей ситуации.

Наследственные споры в половине дома - право на приобретение давностью и задержание продажи

Похожие вопросы

Могу ли я или мои соседи каким-то образом оформить на себя эту половину дома?

Вопрос о наследстве - Как дистанционно узнать содержание завещания и получить свою долю, если не был ознакомлен с ним?

Как выкупить и использовать половину дома, прописанную на умершей матери второго владельца?

Каковы права нового владельца при продаже квартиры, если второй владелец не имеет права на сделку?

Как продать свою часть дома, если есть завещание в пользу другого наследника?

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Необходимые документы для оформления завещания на половину частного дома - требования к собственнику другой половины.

Если 1/2 доля дома является дарственной на меня, а вторая половина на 2-х старших детей по завещанию.

Возможные налоговые последствия при выкупе и продаже доли дома владельцем пенсионного возраста

Проблемы с завещанием - Умерший брат оставил неясное указание о наследовании дома, возможна судебная битва со супругой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59