Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.

Вопрос №354099 из г. Москва
опубликован 08.06.2006, 11:44

Живу в трехкомнатной комунальной квартире. Две комнаты мои и приватизированная комната соседа. Сосед собирается сдавать комнату и подписал договор с арендатором (не заверенный нотариально). Я категорически против и не пускаю жильца в квартиру. Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру. Вопрос: Имеет ли право владелец приватизированной комнаты в комунальной квартире сдать ее в аренду, если все остальные соседи против. Если возможно, дайте, пожалуйста, ссылку на статью, т.к. предстоит судебное разбирательство. Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мехтиев Артем Кадиевич

Юрист Москва, стаж 3 годa

3 отзывa

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

В Вашем положении он является собственником жилого помещения и вправе предоставить во вледаение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам на основании договора найма. но в тоже время собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей. ст.30 Жилищного Кодекса РФ.

На основании ст.288 Гражданского кодекса РФ

Ваш сосед будучи собственником одной из комнат осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора и то, что вы ссылаетесь на договор не завереный нотариально. то это не сосвсем обязательно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соответственно получаю повестку в суд. Иск от арендатора о том, что его не пускают в квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы