Как снять арест с квартиры, не зная о чем было дело в 2002 году - опыт и советы

Здравствуйте, Наталья!

обратитесь с официальным запросом в Росреестр о предоставлении полной информации по наложении ареста на вашу квартиру, в соответствии с записью об аресте( в котором указывается кем наложено, основание и содержание запрета.

.

Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Приказ Минюста РФ от 24.12.2001 N 343 (ред. от 24.12.2004) "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 11.01.2002 N 3152)

37. Книга учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества (приложение N 5) предназначена для внесения записей о поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (или обособленное подразделение территориального органа Службы), копиях решений (постановлений, определений) о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, по которым отсутствуют разделы Единого государственного реестра прав, в связи с чем арест (запрещение) не может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав в порядке, установленном Законом.

Исходя из ответа Росреестра, вы вправе обратиться в суд:

1. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

2. Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 федерального закона "об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества.

2. По смыслу ст.119 ФЗ «об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества в праве обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из положений ст.442 ГПК РФ, в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника собственник имущества (законный владелец) в праве обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном разбирательстве остальные документы будут затребованы судом самостоятельно или же по вашему ходатайству.

Здравствуйте, по действующему законодательству РФ, наложение обеспечительных мер (арест имущества) снимается только тем органом который его накладывал, в данном случае обеспечение иска было наложено судом, следовательно, только суд может снять данное обеспечение, вам необходимо обратиться который "накладывал" обеспечительные меры с заявлением об отмене обеспечительных мер (ст. 144 ГПК РФ). Как правило, меры "снимают" в течение 1 месяца, будет конечно судебное заседание с вызовом всех заинтересованных лиц,