Нужна помощь в оформлении наследства и оплате долга за земельный участок

Мне нужна Ваша помощь! У меня есть земельный участок на нем старый, уже развалившийся, дом (дедушка строил сам, дом никак не регистрировался и не оформлялся), электричество не проведено, ничего, в общем, кроме земли и дома там нет. Так вот! Этот участок по документам записан на мою бабушку, есть Свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на нее, но бабушка в 2003 году умерла, так же, в 2007 году умерли мои мама и дедушка, мама была матерью-одиночкой, я осталась сиротой, мне было 16 лет. До июня 2013 года я была на полном гос. обеспечении по случаю потери кормильцев. За дачный участок с 2003 года накопилась приличная сумма долга, хотела поговорить с председателем моего садового товарищества, что бы узнать как оплатить этот долг, но соседка сказала, что бы я этого не делала, предложила мне посоветоваться с юристами, ведь я сирота и могу совсем не платить за этот период. Скажите, пожалуйста, по сложившимся обстоятельствам я обязана платить за земельный участок? С 2002 года я туда не ездила. Боюсь просто, что я его совсем потеряю. И еще мне сказали, что мне нужно оформить наследственность на дачный участок, что бы перевести его на себя, но как это сделать? Какие нужны документы? Документы на земельный участок у меня в наличии. Надеюсь на Вашу помощь, заранее очень благодарю!