Мои родители и я владеем квартирой в совместной собственности без определения долей.

Вопрос №355003 из г. Москва
опубликован 12.06.2006, 18:49

Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Мои родители и я владеем квартирой в совместной собственности без определения долей. Родители хотят, чтобы в дальнейшем не возникли споры по разделу имущества с сестрой (живет отдельно в собстввенной квартире) переоформить квартиру полностью на меня. Вопрос: Если собственность совместная и без определения долей, необходимо ли дарение долей родителей, или завещание, или же данная форма собственности и подразумевает, что я по сути владею всей квартирой? Спасибо. Извиняюсь за возможную нечеткость в вопросе.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Елена! Нет, совместная собственность предполагала автоматический переход доли умершего к оставшимся до 1 января 2001 г. Для того, чтобы передать собственность Вам, необходимо Вам с родителями обратиться к нотариусу для определения долей в общей совместной собственности. После того, как доли будут определены и получены свидетельства о гос. регистрации права собственности - оформить договор дарения долей от родителей Вам. Завещание также может решить эту проблему, но при этом определять доли Вам придется в судебном порядке. Кроме того, если на момент открытия наследства 9смерти родителей) сестра будет пенсионеркой, то она будет в соответствии со ст. 1149 ГК РФ иметь право на обязательную долю в наследстве. Поэтому советую Вам все же оформить передачу долей Вам так как говорил ранее. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мои родители и я владеем квартирой в совместной собственности без определения долей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы