Как решить ситуацию с принудительным разменом неприватизированной квартиры при конфликте отношений с братом мужа?

Question

Возможен ли принудительный размен 2-х комнотной неприватизированной квартиры? В ней прописан мой муж с несовершеннолетней дочерью и брат мужа. Живем у меня. У мужа с его братом конфликтные отношения. От приватизации брат отказывается. Ключей и доступа к квартире у нас нету. Дверь когда мы приходим нам не открывают.

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Accepted Answer

Ирина, все сделки в настоящее время проходят через куплю-продажу, поэтому принудительно разменять муниципальную квартиру в судебном порядке практически нереально. Приватизация не может состояться, если нет соглашения на это всех лиц, зарегистрированных в квартире. Советую Вам обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилой площадью. После вселения по решению суда создайте брату такие условия, чтобы он сам захотел разменяться. А в случае его  хулиганских действий вызывайте полицию и пр. со всеми последствиями. Иного пути я не вижу.

Михалева Галина Дмитриевна · Answer

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
ст. 72, "Жилищный кодекс Российской Федерации"

Васина Татьяна Борисовна · Answer

вожможен, правовые основания  - ст.72 ч.3Жилищного кодеса РФ: если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

кончено, лучший вариан - "приватизация" - тогда можно было бы квартиру продать и купить брату другое жилое помещение (комнату);
может обратиться за поомщью к участковому, чтобы он разъяснил брату, что нарушаются ваши права и его могут выселить (наймодатель);

Как решить ситуацию с принудительным разменом неприватизированной квартиры при конфликте отношений с братом мужа?

Похожие вопросы

Мой муж и сын прописаны в 2-х комнатной квартире, где прописан еще брат мужа.

Возможен ли принудительный обмен неприватизированной квартиры через опеку и попечительство для улучшения жилищных условий ребенка?

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Матери квартира досталась от бабушки, почти все квитанции до сих пор на имя бабушки приходят.

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Вопрос: как нам с отцом воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2013 года?

Как заставить семью разменять квартиры - правовые аспекты и возможности решения проблемы.

В квартире на момент смерти прописаны были ее второй сын и его ребенок (муж был прописан раньше).

Может ли свекровь без нашего согласия продать приватизированную квартиру, в которой мы проживаем?

Может ли мачеха приватизировать квартиру без согласия мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59