Купили квартиру в г. Подольск по договору переуступки 3 мая 2011г.

Здравствуйте. Купили квартиру в г. Подольск по договору переуступки 3 мая 2011г. Оформили на дочь. Свидетельство о регистрации получено в марте 2012 года. В 2013 дочь оформила дарственную на меня, свидетельство о регистрации получено в ноябре 2013 ( в собственности менее 3х лет). Сейчас продаем эту квартиру и покупаем новую в этом же календарном году в городе Казани в этом году за 4000000 руб. Оформлять новую квартиру буду тоже на себя. В договоре, указана сумма продажи 2000000 руб. Просмотрела информацию по вычетам, нашла расчет такой: продаём подаренную квартиру за 2 млн. и покупаем квартиру в том же календарном году за 4 млн. , тогда налоговая база составит: 2 млн. (цена продажи) - 1 млн. (налоговый вычет по продаже) - 2 млн. (вычет по покупке) = 0 . Все бы хорошо, но в интернете нашли вот такую выдержку : Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья. Я на пенсии с 2005.г, сработает ли в этом случае вычет по покупке( ранее вычетов у меня не было никогда.) ? Какой выход в данной ситуации есть, чтобы избежать такого большого налога, пенсионерке?