Мы решили купить дом, устно заключили договор и под расписку, при свидетелях, отдали АВАНС 120 т. р., в расписке написано.

Здравствуйте! Мы решили купить дом, устно заключили договор и под расписку, при свидетелях, отдали АВАНС 120 т.р., в расписке написано с какой целью переданы деньги (Всего обязались выплатить за дом 350 т.р. ) Дата оформления передачи дома в собственность не была указана письменно, но устно была установлена на осень 2012 года, при свидетелях. После этого мы, С ИХ СОГЛАСИЯ, заселились в дом и стали ждать окончательного оформления документов. Затем у них появились проблемы с оформлением документов и передвинули дату сначала до весны 2013, потом на неопределенный срок. Сейчас мы решили отказаться от покупки дома, т.к. они не могут оформить документы(умер один из собственников, а его наследники еще не могут претендовать на право собственности). Теперь мы выехали из дома и потребовали вернуть аванс, на что получили отказ. Продавец утверждает, что мы должны им заплатить за то, что мы проживали все это время в этом доме, то есть, за аренду, несмотря на то, что договор аренды не был заключен даже в устной форме, но, по этой причине, они отказывается возвращать аванс. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на возвращение аванса и дожны ли мы оплачивать время пребывания в этом доме, если не было оговорено ни сроков, ни стоимости, ни согласия на аренду? (Мы бы ни в коем случае не согласись взять этот дом в аренду, т.к. в городе у нас уже есть жильё)