Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей о сделке?
Вопрос №3556003
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.03.2014, 09:30
опубликован 17.03.2014, 09:30
При покупке комнаты в коммунальной квартире столкнулась с проблемой которая заключается в следующем: риелтор продавца утверждает что комната по суду является собственностью объекта, имеет кадастровый паспорт и поэтому не т ребуется уведомлять соседей о ее продаже. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так, в соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. То есть при продаже комнаты в коммунальной квартире действует порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в ст. 250 ГК РФ.
17.03.2014, 18:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
обязательно нужно предлагать собственникам других комнат выкупить вашу комнату
17.03.2014, 09:32
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Уведомление собственников коммунальной квартиры при продаже комнаты с местами общего пользования
Продажа коммунальной квартиры с 26 комнатами - нужно ли уведомлять соседей?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Обязательно ли уведомление соседей о продаже комнаты без долевой собственности
Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут