Как решить проблему с неоплаченной арендой и мебелью в офисе?

Вопрос №3557954 из г. Барнаул
опубликован 17.03.2014, 13:12

Заключили месяц назад договор аренды офиса, завезли мебель, но не работали там, т к не проплатили аренду. Теперь нам говорят, что мебель не отдадут пока не оплатим. Законно ли это? Как поступить в данной ситуации? Как забрать мебель, её покупал сотрудник за свой счёт.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Законно. Согласно ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

17.03.2014, 13:16

Спасибо за ответ! Но вы видимо не до конца поняли ситуацию, мебель по факту принадлежит не организации должнику, а физ лицу, которое приобрело её за свой счёт еще и в кредит. Все документы на неё имеются

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 359. Основания удержания

Бердюгин Александр Семенович

Юрист из города Новый Уренгой, стаж 20 лет

4.9 730 отзывов

Право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.

Так как право собственности на эту мебель возникло у лица, которое её приобрело, то пусть собственник и затребует эту мебель у лица удерживающее эту мебель. Если добровольно не вернет, то в судебном порядке.

17.03.2014, 14:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста