Запретная сделка - что ждет покупателей квартир в незавершенном доме без эксплуатационной разрешительной документации?

Вопрос №3560173 из г. Воронеж
опубликован 17.03.2014, 17:31

24-квартирный дом не сдан в эксплуатацию, квартиры, практически, все проданы, на них выданы зеленки, застройщик и не собирается дом сдавать, чем это грозит жильцам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если Вы собственник, то Вам это мало чем грозит (ст. 209 ГК РФ). С точки зрения продажи и дальнейшей эксплуатации могут возникнуть вопросы у поставщиков услуг. Могут тянуть с подключением к сетям. Но вопрос можно решать через суд.

В таком случае можно обращаться с иском о понуждении к залкючению договоров.

Либо в прокуратуру можно обраититься.

Если Вы в этом доме хотите покупать квартиры - н е советовал бы.

Видимо регистировали их на основании судебных решений.

17.03.2014, 17:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Отсутствием света, воды, газа и канализации грозит. И Росреестр не выдаёт свидетельства о праве собственности на жилое помещение без ввода объекта в эксплуатацию.

17.03.2014, 17:34

Спросить юриста

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Грозит проблемавми с ресурсоснабжающими организациями. И Вам без ввода объекта в эксплуатацию могут не выдать Свидетельство о праве собственности.

17.03.2014, 17:43

Спросить юриста