Заселение квартиры в новостройке задерживается из-за отсутствия передачи дома УК и отсутствия газа - возможность подачи в суд и правомерность действий застройщика
Вопрос №3561370
из г. Таганрог
опубликован 17.03.2014, 19:46
опубликован 17.03.2014, 19:46
Купили квартиру в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2013, но до сих пор мы не можем заселиться, т.к. застройщик не передал дом УК и нет газа в доме (отопление от газового котла). Всё кормит нас обещаниями. Подскажите можем ли мы подать в суд на застройщика? Правомерны ли его действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребуйте от застройщика документы о сдаче в эксплуатацию. Дом не могли ввести в эксплуатацию исходя из изложенной Вами ситуации. Не передача дома УК не является препятствием к заселению. Видимо Вам что-то не договаривают.
17.03.2014, 21:12
Оценка автора вопроса:
Разрешение о вводе дома в эксплуатацию есть, акт прием-передачи подписан.. НО зайти и жить в дом мы не можем, ключи от подъезда не дают мотивируя что дом не передан УК, по словам застройщика УК не принимает дом на управление пока не произведен пуск газа в доме. Газ в доме до сих пор не подключен соответственно и жить там не представляется возможным.. мы уже не знаем как повлиять на застройщика..
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса
Застройщик отказывается подключить газ и воду в квартиры до получения права собственности - законно ли это?
Отсутствие газа и плесень в новой квартире - что делать?
Проблемы с сдачей строящегося дома - задержка сроков и недострой - что делать?
Отсутствие газа в новой квартире - как решить проблему и получить конкретный ответ от застройщиков?
Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику
Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?
Спор о пуске газа - застройщик возложил обязанность на ТСЖ?
Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут