Заселение квартиры в новостройке задерживается из-за отсутствия передачи дома УК и отсутствия газа - возможность подачи в суд и правомерность действий застройщика
Вопрос №3561370
из г. Таганрог
опубликован 17.03.2014, 19:46
опубликован 17.03.2014, 19:46
Купили квартиру в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2013, но до сих пор мы не можем заселиться, т.к. застройщик не передал дом УК и нет газа в доме (отопление от газового котла). Всё кормит нас обещаниями. Подскажите можем ли мы подать в суд на застройщика? Правомерны ли его действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребуйте от застройщика документы о сдаче в эксплуатацию. Дом не могли ввести в эксплуатацию исходя из изложенной Вами ситуации. Не передача дома УК не является препятствием к заселению. Видимо Вам что-то не договаривают.
17.03.2014, 21:12
Оценка автора вопроса:
Разрешение о вводе дома в эксплуатацию есть, акт прием-передачи подписан.. НО зайти и жить в дом мы не можем, ключи от подъезда не дают мотивируя что дом не передан УК, по словам застройщика УК не принимает дом на управление пока не произведен пуск газа в доме. Газ в доме до сих пор не подключен соответственно и жить там не представляется возможным.. мы уже не знаем как повлиять на застройщика..
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса
Застройщик отказывается подключить газ и воду в квартиры до получения права собственности - законно ли это?
Отсутствие газа и плесень в новой квартире - что делать?
Проблемы с сдачей строящегося дома - задержка сроков и недострой - что делать?
Отсутствие газа в новой квартире - как решить проблему и получить конкретный ответ от застройщиков?
Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику
Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?
Спор о пуске газа - застройщик возложил обязанность на ТСЖ?
Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут