Заселение квартиры в новостройке задерживается из-за отсутствия передачи дома УК и отсутствия газа - возможность подачи в суд и правомерность действий застройщика
Вопрос №3561370
из г. Таганрог
опубликован 17.03.2014, 19:46
опубликован 17.03.2014, 19:46
Купили квартиру в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2013, но до сих пор мы не можем заселиться, т.к. застройщик не передал дом УК и нет газа в доме (отопление от газового котла). Всё кормит нас обещаниями. Подскажите можем ли мы подать в суд на застройщика? Правомерны ли его действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребуйте от застройщика документы о сдаче в эксплуатацию. Дом не могли ввести в эксплуатацию исходя из изложенной Вами ситуации. Не передача дома УК не является препятствием к заселению. Видимо Вам что-то не договаривают.
17.03.2014, 21:12
Оценка автора вопроса:
Разрешение о вводе дома в эксплуатацию есть, акт прием-передачи подписан.. НО зайти и жить в дом мы не можем, ключи от подъезда не дают мотивируя что дом не передан УК, по словам застройщика УК не принимает дом на управление пока не произведен пуск газа в доме. Газ в доме до сих пор не подключен соответственно и жить там не представляется возможным.. мы уже не знаем как повлиять на застройщика..
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Подавайте заявление в суд - основания иска - ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий в пользовании вашей собственностью. Шансы в суде хорошие
17.03.2014, 19:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса
Застройщик отказывается подключить газ и воду в квартиры до получения права собственности - законно ли это?
Отсутствие газа и плесень в новой квартире - что делать?
Проблемы с сдачей строящегося дома - задержка сроков и недострой - что делать?
Отсутствие газа в новой квартире - как решить проблему и получить конкретный ответ от застройщиков?
Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику
Спор о дате подписания акта приема-передачи квартиры - возможно ли подать в суд на застройщика?
Спор о пуске газа - застройщик возложил обязанность на ТСЖ?
Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут