Приватизация дома в 1998 году - проблемы с данными и налогами с 2001 года

Вопрос №3561941 из г. Кириллов
опубликован 17.03.2014, 20:57

Дом приватизирован в 1998 по 1/2 с сыном общей площадью 59 кв.м. , в 2000 году пристроена часть дома и общая площадь составила 110 кв. м. В 2001 году сделан тех. паспорт в БТИ на весь дом, а ГУЮ старые данные по приватизации. Как быть. Налоги с 2001 плачу согласно расчета БТИ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Екимова Ольга Николаевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 419 отзывов

Здравствуйте. Фактически Вы произвели переустройство (перепланировку) жилого дома, что требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство (перепланировка) жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Если Вы такое разрешение не получали, то переустройство (перепланировка) является самовольной и отдел Росреестра сделку купли-продажи не зарегистрирует.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом Ва нужно обращаться с иском в суд, чтобы суд принял решение о сохранении дома в переустроенном состоянии.

18.03.2014, 01:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа