Может ли юридическое лицо принять в дар недвижимость от физ. лица.

Question

Может ли юридическое лицо принять в дар недвижимость от физ лица.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Ирина, добрый день!

Случаи, когда дарение запрещено, предусмотрены статьей 575 Гражданского кодекса РФ.

Согласно указанной статьи, не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Таким образом, закон не запрещает дарение недвижимого имущества физическим лицом юридическому лицу.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Да, может, в силу свободы договора ст. 421 ГК

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 572.

Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Удалено · Answer

Да, приобретать в порядке дарения недвижимость юридическое лицо вправе но вот отчуждать в порядке дарения не вправе

Голуб Анна Вячеславовна · Answer

Берестов все сказал. Будут проблемы - цитируйте.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нет никаких препятствий для дарения недвижимости в пользу юрлица. Это нечастое явление.

Может ли юридическое лицо принять в дар недвижимость от физ. лица.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли юридическое лицо (муниципалитет) принять в дар недвижимость от физ. лица без оценки?

Может ли юридическое лицо покупать паи (недвижимости, денежные)

Налогообязанность юридического лица при покупке недвижимости у физического лица и возможность перечисления денег

Свыше какой суммы должно подавать юридическое лицо в налоговую инспекцию сведения на этого частного лица?

Куда подать иск о взыскание долга - в гражданский или арбитражный суд?

Возможно ли для юридического лица взять займ у физического лица по более выгодным условиям и предоставить займ

Возможность завещания всего имущества физическим лицом юридическому лицу и способы о его уведомлении

Возможно ли возвратить 18% НДС юридическому лицу при покупке объекта недвижимости у физического лица через лизинг?

Какие документы необходимы и какова процедура переформления недвижимости юрид.

Может ли государственное казенное учреждение предоставить субсидию филиалу юридического лица из бюджета города

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59