С 2014 года всем заведует администрация сельского поселения.

Есть участок с домом (частная собственность) получено по наследству. Хочу снести старый сгнивший дом и построить новый. Местный специалист сообщил следующие действия: 1. Заявление на получение разрешения на снос индивидуального жилого дома по адресу); 2. Составить Акт о сносе; 3. Разрешение на снос и Акт о сносе предоставить в БТИ для снятия жилого дома с учета в реестре жилого фонда и получить справку о снятии с учета в реестре; 4. Справку о снятии с учета в реестре предоставить в налоговую, чтобы не облагали налогом старый дом; 5. Оформить св-во на право собственности на земельный участок без жилого дома; 6. Оформить град-план земельного участка; 7. Подать заявление на получение разрешения на строительство нового жилого дома на земельном участке по адресу. С 2014 года всем заведует администрация сельского поселения. ВОПРОС: Зачем переоформлять собственность и град. план? (п 5. и п 6.) И вобще люди которые уже перестраивались говорят - нафик это все не нужно, лишние бабки выкидывать, мы без всяких волокит брали разбирали и строились, частная собственность что хочу то и ворочу... На сколько все пункты необходимы, может действительно можно и без них. Если нет то какие последствия могут быть в будущем?