Прописаны мать и сын), можно ли предоставить жене сына временную регистрацию?

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель (администрация, с которой у Вас заключён договор социального найма) может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи (если наниматель – Вы, а вселяете жену Вашего сына) в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (для Санкт-Петербурга учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего согласно ч.2 ст.7 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004г. № 409-61 в ред. от 19.07.2005г. "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан"). Только на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Согласно ст.76 ЖК РФ при временном вселении по договору поднайма договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы для отдельной квартиры. Таким образом, раз квартира муниципальная, то для регистрации жены сына по месту жительства или по месту пребывания (на срок) потребуется письменное согласие наймодателя, с которым заключён договор социального найма и наймодатель может отказать во вселении, если после вселения жены сына в квартире будет менее 10кв.м общей площади на каждого из троих проживающих.

Определённые нюансы имеются в данном вопросе в зависимости от наличия у жены сына гражданства РФ, а при его отсутствии от наличия у неё вида на жительство или разрешения на временное проживание, а также от того, из какой страны СНГ она приехала и на какой срок (если она не имеет гражданства РФ и проживала в ближнем зарубежье), поэтому в этой части вопрос требует уточнения с предоставлением дополнительной информации. Ситуация решается значительно проще, если бы квартира была в собственности, поскольку тогда для вселения гражданки РФ – жены сына требовалось только Ваше и сына согласие, а при регистрации по месту пребывания (на срок) достаточно заключения договора безвозмездного пользования на срок или коммерческого найма на срок регистрации (при платном проживании).