Спор о зачете платежа за аренду и возможность взыскания текущей задолженности

Вопрос №3578350 из г. Камышин
опубликован 19.03.2014, 20:40

Арендатором земельного участка не уплачивалась арендная плата за землю с 2001 года. В 2012 году поступил частичный платеж по аренде. В назначении платежа не был указан период, за который произведен платеж и арендодатель зачел его в счет погашения периода с 2001 по 2005 год. На остальную задолженность арендодателем был предъявлен иск арендатору за просрочку арендной платы с 2006 года по настоящее время, а также по уплате пени за просрочку платежа. Однако судья в предварительном слушании возражает против зачета текущего платежа в счет задолженности прошлых периодов. Может ли истец настаивать на взыскании текущей задолженности, даже с применением исковой давности т.е. с 2010 года по настоящее время, засчитав платеж 2012 года в счет погашения прошлых лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Елена, надо смотреть материалы дела и договор аренды. Логичный вопрос,почему не расторгали договори не взыскивали задолженность столько лет?

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

19.03.2014, 22:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Суд может принять вашу позицию или не принять. Не хочет. Это право суда. Ваше право обжаловать данное решение в вышестоящих судах. Оценка доказательств по реальному делу не может быть осуществлена тут на сайте, ввиду необходимости знакомства с материалами дела. В любом случае суд сам дает свою оценку, на то он и суд. Вы участвуете в деле, если вам что-то не понятно и вы не знаете. Наймите профессионала или пройдите курсы повышения квалификации. Истц может все, но суд вправе ему отказать исходя из конкретных доказательств по делу, обстоятельств, пояснений сторон и внутреннего убеждения, основанного на всесторонней оценке доказательств по делу, представленных сторонами процесса.

19.03.2014, 20:49

Спросить юриста