Посоветуйте, пожалуйста как с наименьшими налогами продать квартиру, только что построенную в долевом строительстве?
Вопрос №357914
из г. Воронеж
опубликован 22.06.2006, 00:05
опубликован 22.06.2006, 00:05
Посоветуйте, пожалуйста как с наименьшими налогами продать квартиру, только что построенную в долевом строительстве? Цена квартиры 2500000 руб.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Чтобы совсем не платить налог на доходы физических лиц нужно подождать пока пройдёт три года нахождения квартиры в собственности. Тогда на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ можно будет воспользоваться имущественным налоговым вычетом на всю вырученную от продажи квартиры сумму.
2. Не дожидаясь трёх лет можно воспользоваться вычетом только в сумме 1000000 рублей, а с суммы превышения нужно будет заплатить налог в размере 13 процентов. Можно поступить при этом следующим образом: указать в расписке, что деньги (сумма, превышающая 1000000 рублей) передаются продавцу в долг (но ни слова о продаже квартиры). Одновременно составляется письмо кредитора (покупателя квартиры) о прощении этого долга. Расписка передаётся покупателю, письмо о прощении долга – продавцу. Тогда претензий от налоговых органов ожидать не следует. От себя: рекомендовать эту схему не могу, на Ваш риск.
С уважением,
22.06.2006, 06:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Субъект права: бывшая супруга, документ потверждающий право собственности: Договор № о долевом строительстве квартиры.
Как защитить свои права при продаже квартиры в строительном кооперативе с дисконтной ценой
Можно ли продать квартиру в Санкт-Петербурге, находясь в другом городе?
Как продать квартиру с наименьшими налоговыми вычетами и возможно ли обойтись без них?
Продажа долевой построенной квартиры - налог на прибыль и стоимость сделки
И будет ли обязан отец прописать ребенка в новую построенную квартиру, если учесть
Стоимость приобретаемой квартиры 2500000 руб. есть ли у нее льготы по налогам?
Обязан ли я заплатить 13% налог при обмене квартиры по договору мены и с какой суммы? Какая статья закона применяется?
В последствии во время замужества с женой начали строить квартиру в долевом участие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут