1. Чтобы совсем не платить налог на доходы физических лиц нужно подождать пока пройдёт три года нахождения квартиры в собственности. Тогда на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ можно будет воспользоваться имущественным налоговым вычетом на всю вырученную от продажи квартиры сумму.

2. Не дожидаясь трёх лет можно воспользоваться вычетом только в сумме 1000000 рублей, а с суммы превышения нужно будет заплатить налог в размере 13 процентов. Можно поступить при этом следующим образом: указать в расписке, что деньги (сумма, превышающая 1000000 рублей) передаются продавцу в долг (но ни слова о продаже квартиры). Одновременно составляется письмо кредитора (покупателя квартиры) о прощении этого долга. Расписка передаётся покупателю, письмо о прощении долга – продавцу. Тогда претензий от налоговых органов ожидать не следует. От себя: рекомендовать эту схему не могу, на Ваш риск.

С уважением,

22.06.2006, 06:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Посоветуйте, пожалуйста как с наименьшими налогами продать квартиру, только что построенную в долевом строительстве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы