Как продать квартиру с наименьшими налоговыми вычетами и возможно ли обойтись без них? Влияние продажи за недооцененную стоимость на документы и последствия.
Вопрос №1350293
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 18:30
опубликован 19.07.2011, 18:30
Приобретена квартира в новостройке на стадии строительства за 3 млн. руб. Дом сдали и соответственно цены на квартиру выросли в среднем на 500 т. руб. Я хочу продать квартиру и вложить опять в новостройку на стадии строительства. Документы на квартиру в стадии оформления на 1-го человека. Налоговые вычеты с квартиры ни разу не получал. Как мне продать квартиру с наименьшими налоговыми вычетами и можно ли обойтись без них? Может слух, но слышал, если продать ее за ту же сумму, за которую приобретал, налог взимать не будут. И еще, если продать квартиру за 1 млн. руб. (указав такую сумму в документах), какие негативные последствия могут быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктор, нет это не слух, это так и есть. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, продавец имеет право при определении налогооблагаемого дохода от продажи вычесть из суммы продажи сумму своих расходов на приобретение квартиры. И если последняя сумма окажется больше или равна сумме продажи, то налог не платится. Разумеется, речь идет о суммах, подтверждаемых документами.
Замечу, что по моему мнению вложения в строящуюся недвижимость сопряжены на сегодняшний день с очень большим риском.
19.07.2011, 21:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределится имущество при разводе, если я продам наследственную квартиру и вложу деньги в новостройку?
Кто может получить налоговый вычет - один человек или все собственники?
Вопросы по имущественным налоговым вычетам при приобретении квартир через ДДУ и ипотеку
Продам квартиру в Сочи и куплю дом в Краснодаре - как посчитать налог без вычета?
Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности
Проблемы с продажей квартиры в залоге - возможное принудительное продажа новостройки
Роль продаж квартир в новостройках - влияние на возможность постройки и необходимое количество проданных единиц
Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм?
Может ли сын получить налоговый вычет за квартиру, переуступленную до сдачи дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут